খুলনার পাইকগাছায় পরিবর্তিত বার্ষিক ভূমি উন্নয়ন করের নির্ধারিত হার আদায়ে বিভিন্ন উদ্যোগ নিয়েছে উপজেলা প্রশাসন ও ভূমি অফিস। ইতোমধ্যে পরিবর্তিত হার সাধারণ মানুষকে অবহিত করতে ইউনিয়নগুলোতে অবহিতকরণ সভা করা হয়েছে। কিছুদিনের মধ্যে ভূমি সেবা সপ্তাহ পালন করা হবে বলে সংশ্লিষ্টরা জানিয়েছে। বর্ধিত এ হার আদায় বাস্তবায়িত হলে বিগত বছরের চেয়ে ২-৩ গুন রাজস্ব আদায় বৃদ্ধি পাবে বলে উপজেলা নির্বাহী অফিসার মোহাম্মদ কবিরউদ্দীন জানান। উল্লেখ্য, গত ৩০ জুন ভূমি মন্ত্রণালয়ের সিনিয়র সচিব মোহাম্মদ শফিউল আলম স্বাক্ষরিত এক প্রজ্ঞাপনে ভূমি মন্ত্রণালয়ের ইতোপূর্বে জারীকৃত ৩০/০৫/১৯৯৫ তারিখের প্রজ্ঞাপন নং- ভূঃমঃ/শা-৩/কর/১০০/৯২-১০৬(১০০০) বাতিলক্রমে ভূমি উন্নয়ন কর অধ্যাদেশ ১৯৭৬ (১৯৯৩ সনের ২৯ নং আইন দ্বারা সংশোধিত) এর ৩ (১এ) উপধারার প্রদত্ত ক্ষমতা বলে শ্রেণীভেদে এলাকা ও ব্যবহারভিত্তিক সর্বনিম্ন প্রতি শতাংশে ২ টাকা এবং সর্বোচ্চ ৩শ টাকা বার্ষিক ভূমি উন্নয়ন করের পরিবর্তিত হার নির্ধারণ করা হয় এবং ১ জুলাই ২০১৫ তারিখ হতে এ নির্দেশনা কার্যকর করতে সংশ্লিষ্টদের নির্দেশ দেয়া হয়।
প্রজ্ঞাপনের ১ (ক) বলা হয়েছে ব্যক্তি ও পরিবারভিত্তিক কৃষি জমির পরিমাণ ২৫ বিঘা পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর মওকুপ। এক্ষেত্রে ইক্ষু আবাদ, লবণ চাষের জমি ও কৃষকের পুকুর (বাণিজ্যিক মৎস্য চাষ) অন্তর্ভূক্ত হবে। (খ) দফায় বলা হয়েছে, ২৫ বিঘার অধিক হলে বা যে কোন সংস্থা কর্তৃক যে কোন পরিমাণ কৃষি জমি অধিকৃত হলে সে ক্ষেত্রে ভূমি উন্নয়ন করের হার বার্ষিক প্রতি শতাংশে ২ টাকা এবং মওকুপের আওতাধীন সংশ্লিষ্ট প্রতিটি হোল্ডিং এর ভূমি উন্নয়ন কর মওকুফ বাবদ দাখিলা প্রদানের জন্য আবশ্যিকভাবে বার্ষিক ১০ টাকা ধার্য্য করা হয়েছে। মোট ৬ টি ধাপে পরিবর্তিত হার নির্ধারণ করা হয়। ধাপগুলো হলো- ক) বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহৃত ভূমি উন্নয়ন করের হার প্রতি শতাংশ ৩০০ টাকা, শিল্প কাজে ১৫০, আবাসিক ৬০, খ ধাপ- বাণিজ্যিক ২৫০, শিল্প- ১৫০, আবাসিক ৫০, গ ধাপ- বাণিজ্যিক ২০০, শিল্প ১২৫, আবাসিক ৪০, ঘ ধাপ- বাণিজ্যিক ১০০, শিল্প- ৭৫, আবাসিক ২০, ঙ ধাপ- বাণিজ্যিক ৬০, শিল্প ৪০, আবাসিক ১৫, চ ধাপ- বাণিজ্যিক ৪০, শিল্প ৩০ ও আবাসিক ১০ টাকা। পরিবর্তিত এ হার আদায় প্রসঙ্গে উপজেলা নির্বাহী অফিসার মোহাম্মদ কবিরউদ্দীন জানান, নতুন এ পরিবর্তিত হার সম্পর্কে সাধারণ মানুষকে অবহিত করতে ইতোমধ্যে ইউনিয়নগুলোতে অবহিতকরণ সভা করা হয়েছে। আগামী কিছু দিনের মধ্যে ভূমি সেবা সপ্তাহ পালন করারও উদ্যোগ নেয়া হয়েছে। সেবা সপ্তাহের মাধ্যমে একদিকে সাধারণ মানুষকে অবহিত করা সহজ হবে এবং ২৫ বিঘার নিচে জমির মালিক ও নামপত্তন গ্রহিতাদের সেবা প্রদান করা হবে। নতুন এ হার আদায় বাস্তবায়িত হলে বিগত বছরের চেয়ে ২-৩ গুন রাজস্ব আদায় বৃদ্ধি পাবে বলে তিনি জানান।
//মোঃ আব্দুল আজিজ, পাইকগাছা, খুলনা
(1)
